Energikartläggningen är en startpunkt

Att energieffektivisera fastigheter har aldrig varit mer aktuellt än nu. Genom grundliga energikartläggningar tar experterna på PE Teknik & Arkitektur fram förbättringsåtgärder åt fastighetsägare som vill nå framgång inom energifrågorna vad gäller såväl driftsekonomi som regelefterlevnad och hållbarhet.

Energifrågor har hamnat högt på agendan under de senaste åren. Det kommer nya, hårdare lagkrav samtidigt som hyresgäster i större utsträckning efterfrågar energieffektiva lokaler som en del av sitt eget hållbarhetsarbete. I takt med stigande energikostnader uppmärksammas även det ekonomiska perspektivet allt mer. PE assisterar fastighetsägare med analyser och kartläggningar för att hitta besparingsmöjligheter.

Varför ska fastighetsägare göra en energikartläggning?

Allra viktigast är alltid att de människor som finns i en byggnad trivs och mår bra i den. Inomhusklimat och välmående är primärt, men en framgångsrik fastighetsägare måste uppfylla detta på det mest energieffektiva sättet. För detta finns det i dag starka incitament kopplat till klimatfrågan, lagstiftning och höga energipriser.

Ekonomiskt talar siffrorna för sig själva – en av våra kunder, en stor fastighetsägare i Stockholm, kunde till exempel minska sina energikostnader med 20 procent efter en energikartläggning. Hyresgäster, investerare och finansiärer värdesätter också alla en bättre energiklass i dag, vilket genererar goda förutsättningar för enklare uthyrning, högre fastighetsvärde och minskade räntekostnader.

Hur ska man göra för att nå framgång kring energifrågorna som fastighetsägare?

Byggnader är komplexa och förändras över tid, precis som förutsättningarna för fastighetsägarna. Det medför krav på ett kontinuerligt och långsiktigt arbete med energi. Det gäller att följa upp faktisk prestanda och identifiera nya förbättringsåtgärder utifrån utfallet av tidigare vidtagna åtgärder. Det är också viktigt att kunna dra full nytta av den kontinuerliga tekniska utvecklingen.

För fastighetsägaren handlar detta inte bara om att spara pengar och uppnå bättre klimatprestanda utan också om att ge hyresgäster bättre inomhusklimat och, när det gäller företag, möjlighet att via gröna fastighetsval visa upp ett framgångsrikt hållbarhetsarbete gentemot sina egna intressenter.

Hur går PE:s energikartläggning till?

Huvudsakligen består den av följande steg:

1. Analys av energistatistik och annan data

   En sammanställande analys utförs utifrån tillgänglig energistatistik för att beräkna byggnadens befintliga energiprestanda.

2. Platsbesök för att identifiera besparingsmöjligheter

   Platsbesök genomförs i byggnaden och vi tittar på alla delar som påverkar energianvändningen. Vi går igenom status på samtliga system och tittar på hur byggnaden används, vilka åtgärder som vidtagits och var det finns möjligheter till besparingar.

3. Åtgärdsförslag med lönsamhetskalkyler och prioriteringsordning

   Sedan följer ett beräkningsskede för att ta fram en lista över åtgärdsförslag samt lönsamhetskalkyler för att se vilka åtgärder som är lämpligast och hur de ska prioriteras.

4. Uppföljning och kontinuerliga förbättringar

   Kartläggningen går därefter över i en levande relation med kontinuerlig uppföljning för att se hur utfallet av vidtagna åtgärder blir och för att hitta ytterligare förbättringar.

Vilka fördelar får kunden genom att vända sig till just PE?

Vi kan, som redan nämnts, uppvisa många exempel på kunder som fått ut goda resultat av vårt arbete. För att bara lyfta ett fall, så gav de åtgärder som vi rekommenderade i vår energikartläggning av en kommersiell fastighet i Göteborg en minskad energiförbrukning med 15 procent och ett förbättrat inomhusklimat.

Dessutom är energikartläggningen mer av en startpunkt för PE. Vi vill ha långvariga relationer med våra kunder och känner ett starkt engagemang både vad gäller att göra skillnad för dem och för att gynna en hållbar utveckling rent generellt. Kunden kan gå vidare med oss. Som experter på byggnader har vi all nödvändig expertis för att förverkliga rekommenderade åtgärder. Energikartläggaren kan hålla samman allting och enkelt koppla in övrig kompetens inom till exempel ventilation, belysning, solceller, el eller arkitektur. Det mesta finns in-house på PE.

Kontakta oss i dag för att påbörja din resa mot en mer energieffektiv fastighet.